Нежилые помещения с отдельным входом

Открытое акционерное общество «Гостиничный комплекс «Берлин» предлагает Вам под различные виды использования нежилые помещения с отдельным входом, в Деловом центре «Берлин», расположенном на 3 этаже по адресу: г. Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 1.

Комплекс удобно расположен для подъезда автотранспорта с Варшавского шоссе и Севастопольского проспекта, в шаговой доступности от станций метро «Каховская», «Севастопольская» (2-3 минуты пешком). Основное здание Комплекса (корпус 1) представляет собой 17-этажный бизнес-центр с развитой инфраструктурой. Во втором пятиэтажном корпусе, кроме офисных помещений, размещены гостиница «Берлин», ресторан «Берлинский дворик» и спортивно-оздоровительный центр, ресторан Макдоналдс, АТАК. На территории имеется 400 парковочных мест для арендаторов Комплекса и их посетителей.

Здания Комплекса и прилегающая к ним территория находятся под охраной Службы режима Предприятия. Безопасность обеспечивает действующий в Комплексе контрольно-пропускной и внутриобъектовый режим. По запросу арендатора помещения на договорной основе оборудуются системой внутренней охранной сигнализацией.

Дополнительная информация

  • Система автономного отопления.
  • Система пожарной сигнализации.
  • Предоставление услуг связи.
  • Круглосуточная охрана.
  • Система видео-наблюдения, видео-мониторинг периметра.
  • 6 пассажирских лифтов, грузовые лифты.
  • Развитая инфраструктура (кафе, ателье, туристические, юридические услуги).
  • Возможность размещения рекламы на крыше/фасаде здания – при условии согласования в установленном порядке.
  • Возможность уборки арендуемого помещения за дополнительную плату.
  • Возможность сдачи части арендуемого помещения в субаренду – в соответствии с действующим законодательством.
  • Санитарные помещения расположены в зонах общего пользования каждого этажа.

Предлагаемые помещения

1. Общей площадью 703,1 кв.м

Начальная (минимальная) ставка арендной платы, согласно заключению независимого оценщика, составляет 10 000,00 (десять тысяч ) рублей за 1 кв.м в год, с учетом НДС и эксплуатационных расходов.

2. Общей площадью 372,0 кв.м.

Начальная (минимальная) ставка арендной платы, согласно заключению независимого оценщика, составляет: 15 000,00 (пятнадцать тысяч) рублей за 1 кв.м в год, с учетом НДС и эксплуатационных расходов.

Up